Análisis de Rentabilidad
Análisis de rentabilidad para constructoras que quieren saber dónde se pierde el dinero
Si trabajas, facturas y aun así sientes que el beneficio no aparece, el problema no es el volumen de trabajo. Es que no tienes una visión clara de tu rentabilidad real.
Este servicio te ayuda a identificar dónde se va el dinero, por qué ocurre y qué puedes corregir.
- Detecta fugas de rentabilidad invisibles
- Entiende qué obras te hacen ganar dinero y cuáles no
- Identifica errores que se repiten obra tras obra
- Toma decisiones con datos, no con intuición
- Primer paso para mejorar márgenes de forma real
Sin compromisos. Sin permanencia.
Solo claridad sobre tus números.
No se trata de trabajar más. Se trata de saber si lo que haces es realmente rentable.
El mayor problema de rentabilidad en una constructora es no saber realmente dónde se pierde el dinero
Muchas constructoras trabajan, facturan y cierran obras… pero cuando miran el resultado final, el beneficio no aparece como debería.
Y no es porque el negocio no funcione. Es porque las pérdidas no suelen ser evidentes.
Dónde se suele perder la rentabilidad (sin darse cuenta)
En la mayoría de empresas constructoras, el dinero se va poco a poco en:
- Costes indirectos mal controlados
- Desviaciones pequeñas que se acumulan
- Tiempos mal estimados
- Recursos sobredimensionados
- Obras que “parecen rentables” pero no lo son
- Decisiones tomadas sin datos claros
- Falta de comparativa entre obras
Cada uno de estos puntos, por separado, puede parecer asumible. Juntos, se comen el margen obra tras obra.
El problema no es solo una obra
Es no tener una visión global y clara de la empresa.
Cuando no existe un análisis real de la rentabilidad:
- No sabes qué tipo de obra te conviene
- No sabes dónde ajustar
- No sabes qué repetir y qué evitar
- No sabes por qué unas obras dejan dinero y otras no
- No puedes mejorar porque no sabes qué corregir
Y entonces ocurre lo habitual:
se trabaja más para compensar… pero se gana lo mismo o incluso menos.
No se puede mejorar lo que no se mide. Y no se puede decidir bien sin entender los números reales de la empresa.
El análisis de rentabilidad es el primer paso para dejar de perder dinero sin saber por qué.
Un análisis claro y práctico para entender de verdad la rentabilidad de tu constructora
El análisis de rentabilidad NODUM no es un informe genérico ni una auditoría financiera tradicional.
Es un análisis práctico, aplicado y enfocado a la toma de decisiones reales en empresas constructoras.
Su objetivo es muy sencillo: saber dónde se gana dinero, dónde se pierde y por qué ocurre.
Qué es exactamente este servicio
Un trabajo de análisis donde:
- Estudiamos los números reales de la empresa
- Analizamos la rentabilidad de las obras ejecutadas
- Identificamos costes que pasan desapercibidos
- Detectamos patrones que se repiten
- Comparamos obras rentables vs no rentables
- Localizamos puntos claros de mejora
Todo explicado de forma clara, comprensible y accionable, sin tecnicismos innecesarios.
Qué es exactamente este servicio
- No es un informe financiero para guardar en un cajón
- No es contabilidad pura
- No es una auditoría fiscal
- No es teoría ni consultoría genérica
- No es un documento difícil de interpretar
Es claridad aplicada al negocio, pensada para ayudarte a decidir mejor desde el primer momento.
Por qué este análisis es el primer paso lógico
Antes de planificar mejor, optimizar procesos o tomar decisiones estratégicas, hay una pregunta clave:
¿Mi empresa es realmente rentable… y por qué?
Sin esa respuesta:
- Cualquier mejora es a ciegas
- Cualquier cambio es un riesgo
- Cualquier decisión se basa en intuición
El análisis de rentabilidad es el punto de partida para mejorar con criterio, no por ensayo y error.
Este análisis no busca juzgar cómo trabajas. Busca darte la información que hoy no tienes para que empieces a mejorar con seguridad.
Qué analizamos para entender la rentabilidad real de tu empresa
El problema de la rentabilidad no suele estar en un único punto. Está en pequeñas decisiones, costes y desviaciones que se repiten obra tras obra.
En el análisis de rentabilidad NODUM ponemos el foco en los aspectos que realmente impactan en el beneficio.
1.- Rentabilidad real por obra
No todas las obras aportan lo mismo, aunque facturen parecido.
Analizamos:
- Ingresos reales vs costes reales
- Desviaciones entre lo previsto y lo ejecutado
- Margen final por tipo de obra
- Patrones de obras rentables y no rentables
2.- Costes indirectos y estructura de la empresa
Aquí es donde muchas constructoras pierden dinero sin darse cuenta.
Revisamos:
- Costes fijos y variables
- Estructura de personal
- Recursos asignados a cada obra
- Impacto real de la estructura en el margen
Entender esto permite ajustar sin poner en riesgo la empresa.
3.- Desviaciones recurrentes y errores que se repiten
Cuando un error se repite, deja de ser casualidad.
Detectamos:
- Retrasos habituales
- Sobrecostes frecuentes
- Fallos de planificación
- Problemas de coordinación
- Decisiones que generan pérdidas
Aquí aparecen los puntos críticos que más margen se comen.
4.- Comparativa entre obras y periodos
La rentabilidad se entiende mejor cuando se compara.
Analizamos:
- Obras entre sí
- Periodos distintos
- Evolución de resultados
- Tendencias positivas y negativas
Esto permite tomar decisiones con perspectiva, no solo con sensaciones.
5.- Indicadores clave para decidir mejor
No necesitas decenas de métricas. Necesitas las correctas.
Definimos:
- Indicadores simples y claros
- Métricas útiles para el día a día
- Señales tempranas de pérdida de rentabilidad
Para que puedas detectar problemas antes de que sea tarde.
Este análisis no busca señalar culpables. Busca poner luz donde ahora hay dudas.
Porque cuando entiendes tus números, mejorar la rentabilidad deja de ser una apuesta y pasa a ser una decisión.
Qué cambia cuando entiendes de verdad la rentabilidad de tu constructora
El análisis de rentabilidad no sirve solo para “mirar números”. Sirve para entender qué está pasando en tu empresa y qué decisiones debes tomar.
Esto es lo que descubren las constructoras cuando hacen este análisis:
* Sabes exactamente dónde se pierde el dinero
- Qué costes se están comiendo el margen
- Qué desviaciones se repiten
- Qué decisiones generan pérdidas
- Qué errores no vuelves a cometer
* Entiendes qué obras te convienen… y cuáles no
- Qué tipo de obra es realmente rentable
- Cuáles solo generan trabajo y desgaste
- Dónde ajustar precios o condiciones
- Qué aceptar y qué rechazar en el futuro
Empiezas a elegir mejor, no a trabajar más.
* Tienes una base real para mejorar la rentabilidad
- Sabes dónde actuar primero
- Evitas cambios a ciegas
- Reduces el riesgo de equivocarte
- Tomas decisiones con criterio
Mejorar deja de ser una apuesta y pasa a ser una estrategia.
* Recuperas control y tranquilidad
- Menos incertidumbre
- Menos sorpresas a final de obra
- Más seguridad al decidir
- Más confianza en el rumbo de la empresa
*Preparas a la empresa para el siguiente nivel
Este análisis suele ser el punto de partida para:
- Mejorar la planificación
- Optimizar procesos
- Tomar decisiones estratégicas
- Profesionalizar la empresa
Sin claridad económica, ninguna mejora se sostiene.
El análisis de rentabilidad no te dice solo qué ha pasado. Te dice qué cambiar para que no vuelva a pasar.
Y eso es lo que marca la diferencia entre repetir errores… o empezar a mejorar de verdad.
¿Es este análisis para ti?
Funciona cuando hay voluntad de entender la empresa tal y como es, no como nos gustaría que fuera.
Este análisis de rentabilidad es para ti si…
- Diriges una constructora pequeña o mediana (1–10 MM€)
- Trabajas, facturas y aun así sientes que el margen no aparece
- No tienes claro qué obras son realmente rentables
- Te cuesta saber dónde se va el dinero
- Tomas decisiones importantes con más intuición que datos
- Quieres mejorar, pero no sabes por dónde empezar
- Buscas claridad antes de hacer cambios más grandes
- Quieres tomar decisiones con criterio y menos riesgo
Te reconoces aquí, este análisis te va a aportar mucho valor.
Este análisis NO es para ti si…
- Buscas una auditoría contable o fiscal
- Esperas una solución milagro sin mirar números
- No estás dispuesto a revisar datos reales
- Prefieres seguir funcionando “como siempre”
- Quieres solo confirmar lo que ya crees saber
- No te interesa cambiar decisiones si los números lo indican
En ese caso, este servicio no es lo que necesitas ahora.
El análisis de rentabilidad funciona cuando hay voluntad de entender la empresa tal y como es, no como nos gustaría que fuera.
Si quieres claridad para decidir mejor, este es el primer paso correcto.
Lo que descubre una constructora cuando analiza su rentabilidad por primera vez
En la mayoría de análisis de rentabilidad ocurre algo muy parecido.
No aparece un gran error aislado, sino muchos pequeños problemas acumulados.
Situación inicial (muy habitual)
Constructora pequeña / mediana con varias obras ejecutadas durante el año.
- La empresa factura
- El volumen de trabajo es alto
- Hay sensación de estar siempre ocupados
- Pero el beneficio final es bajo o irregular
- No está claro qué obras han sido realmente rentables
Qué aparece al analizar los números
Tras el análisis de rentabilidad, suelen aparecer conclusiones como estas:
- Una parte importante del margen se va en costes indirectos mal repartidos
- Obras que “parecían buenas” en realidad apenas dejaban beneficio
- Pequeñas desviaciones repetidas que juntas se comen el margen
- Diferencias claras entre tipos de obra (unas sí, otras no)
- Decisiones tomadas sin datos que impactaron directamente en el resultado
Nada extraordinario. Nada raro.
Pero todo sumado explica por qué el beneficio no aparece.
El cambio clave
Cuando el constructor ve los números claros:
- Entiende qué obras le convienen
- Sabe dónde ajustar
- Deja de repetir errores
- Empieza a decidir con más seguridad
- Recupera sensación de control
Y sobre todo, deja de hacerse la pregunta:
“¿Por qué trabajando tanto gano tan poco?”
Este análisis no busca señalar fallos. Busca dar respuestas.
Porque cuando sabes exactamente qué está pasando, mejorar la rentabilidad deja de ser una incógnita.
Un análisis claro, práctico y enfocado a decisiones reales
El análisis de rentabilidad NODUM es un proceso estructurado y sencillo, pensado para que entiendas tus números sin complicaciones y puedas tomar decisiones con seguridad.
Así es como trabajamos:
1.- Recopilación de información clave
Recogemos los datos necesarios para entender tu negocio:
- Información económica de la empresa
- Datos de obras ejecutadas
- Costes directos e indirectos
- Tiempos, recursos y estructura
No pedimos información innecesaria. Solo lo que realmente sirve para analizar la rentabilidad.
2.- Análisis y cruce de datos
Con esa información:
- Analizamos la rentabilidad real de cada obra
- Detectamos desviaciones y patrones repetidos
- Identificamos fugas de margen
- Comparamos obras, periodos y tipos de trabajo
Aquí es donde aparecen las respuestas que antes no estaban claras.
3.- Sesión de explicación y conclusiones
No te entregamos un informe frío.
Hacemos una sesión donde:
- Te explico los resultados de forma clara
- Vemos juntos dónde se pierde dinero
- Analizamos qué decisiones han impactado
- Resolvemos dudas en directo
El objetivo es que entiendas los números, no solo que los tengas.
4.- Recomendaciones claras y accionables
Tras el análisis obtienes:
- Conclusiones claras
- Prioridades de mejora
- Recomendaciones prácticas
- Puntos a corregir a corto y medio plazo
Nada genérico. Nada teórico. Solo lo que tiene impacto real en tu rentabilidad.
Condiciones claras
- Proceso cerrado y definido
- Sin permanencia
- Sin compromisos posteriores
- Sin presión para contratar otros servicios
Este análisis se sostiene por su valor, no por ataduras.
En pocas semanas pasas de tener dudas… a tener claridad para decidir mejor.
Y esa claridad es la base de cualquier mejora real de rentabilidad.
¿Por qué este análisis marca la diferencia?
El análisis de rentabilidad NODUM no nace de la teoría ni de la contabilidad académica.
Nace de años analizando obras reales y empresas constructoras desde dentro.
Quién está detrás del análisis
Soy J. Mayen, arquitecto con más de 20 años de experiencia en el sector y más de 9 años analizando obras y datos económicos de constructoras pequeñas y medianas.
He visto el mismo patrón repetirse muchas veces:
- empresas que trabajan mucho
- facturan
- pero no entienden por qué el beneficio no aparece
Y casi siempre el problema no es la falta de trabajo, sino la falta de claridad económica.
Este análisis existe para resolver eso.
Un enfoque pensado para constructoras reales
- Sin informes innecesarios
- Sin tecnicismos financieros
- Sin humo
- Sin vender soluciones antes de tiempo
Solo claridad, datos bien interpretados y conclusiones útiles para decidir mejor.
Antes de cambiar procesos, planificar mejor o tomar decisiones estratégicas, hay una pregunta que necesitas responder con seguridad:
¿Mi empresa es realmente rentable… y por qué?
Este análisis está diseñado para darte esa respuesta.
Sin compromiso.
Si el análisis no aporta valor real a tu empresa, te lo diré con total honestidad.
J. MAYEN – ARQUITENCO & ANALISTA DE CONSTRUCTORAS